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本文摘要:21日晚间,九龙建业公布2019年上半年财务报告。报告期内,九龙建业归属于股东净利润18.51亿港元,同比快速增长74.8%;经扣减除税后集团投资物业之重估收益及物业发展项目权益之公允价值收益后,九龙建业公司股东不应占到基础营业额大幅度下降至13.90亿港元,同比增加215%;基础中期清净盈利为1.18港元/股,中期股息为0.24港元/股,中期盈利为1.57港元/股。

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21日晚间,九龙建业公布2019年上半年财务报告。报告期内,九龙建业归属于股东净利润18.51亿港元,同比快速增长74.8%;经扣减除税后集团投资物业之重估收益及物业发展项目权益之公允价值收益后,九龙建业公司股东不应占到基础营业额大幅度下降至13.90亿港元,同比增加215%;基础中期清净盈利为1.18港元/股,中期股息为0.24港元/股,中期盈利为1.57港元/股。

报告期内,九龙建业基础营业额大幅度减少主要由于其在香港之全资享有发展项目环海•东岸之销售已证实入帐,卖出大约97%住宅单位。报告期内,于香港,九龙建业主力推售鲤鱼门海傲湾,市场对项目反应理想,截至报告期末,已卖出逾八成住宅单位,并袭港总计预售额逾30亿港元。

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来自香港物业投资人组之总租金收益为1.79亿港元,同比快速增长1.7%;来自创立中心(九龙建业于香港之全资享有旗舰核心投资物业)之总租金收益由去年同期1.52亿港元严重下降至1.54亿港元。截至报告期末,办公室及商铺之整体租给亲率保持低于99%水平。报告期内,于中国大陆,九龙建业未有最重要的新楼盘推售。

鉴于沈阳零售市场不振及发展规划之更改,翠堤湾(集团于沈阳之全资享有发展项目)于总结期内已做出3.49亿港元之减值拨备,其中大部分来自商业部分。报告期内,于澳门,九龙建业内应占到投资物业扣除总租金收益严重上升至2930万港元。

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租金收益主要来自澳门广场(保利达资产享有50%权益),报告期内,九龙建业应占的总租金收益为2710万港元,而2018年同期则为2800万港元。截至报告期末,九龙集团可可供发展之土地储备之不应占到楼面面积大约370万平方米。


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